Accredited

توفر هذه الدورة دراسة شاملة للحجز (التنفيذي والاحتياطي) وفقًا لقانون الإجراءات المدنية الإماراتي، مع استكشاف أهميتها في تأمين المطالبات وتنفيذ الأحكام.

تبحث الدورة في الإطار القانوني الذي ينظم الحجز الاحتياطي والتنفيذي، مع التركيز على الشروط والإجراءات والآثار المترتبة على هذه التدابير.

تتناول هذه الدورة مفهوم التعويضات الاتفاقية، وهو جانب مهم من قانون العقود في دولة الإمارات.

سيطلع المشاركون على الإطار القانوني الذي يحكم التعويضات الاتفاقية، بما في ذلك المواد ذات الصلة في قانون المعاملات المدنية الإماراتي والسوابق القضائية الحديثة.

تركز الدورة على الجوانب النظرية والعملية لصياغة ومفاوضة وتفسير بنود التعويضات الاتفاقية لا سيما في اطار عقود المقاولات والعقود التجارية.

الهبة هي نقل مال أو حق في مال إلى شخص آخر خلال مدة حياة المالك دون عوض.
كيف ينظم قانون المعاملات المدنية الإماراتي الهدايا؟
كيف يتم تنظيم الأوقاف والهبات في إمارة دبي؟
ما هي القوانين الجديدة للتبرعات وصناديق الخير في دولة الإمارات؟
تهدف هذه الدورة إلى الإجابة على الأسئلة المذكورة أعلاه على النحو التالي:
1- الهدية كما ينظمها قانون المعاملات المدنية الإماراتي:
أ- ما هو الطابع القانوني للهبة؟
ب- خصائص الهدية.
ج- أركان الهبة وشروط نفاذها.
د- أنواع الهبات وتمييزها عن العقود الأخرى.
هـ- شروط صحة الهبة (الشكلية والجوهرية).
و- آثار الهبة بالنسبة للواهب وبالنسبة للموهوب له.
ز- إلغاء الهدايا.
ح- دراسات الحالة.
2- الأوقاف والهبات (بموجب القانون رقم 14 لسنة 2017):
أ- إنشاء الأوقاف وآثارها القانونية.
ب- أنواع الأوقاف.
ج- شروط الوقف.
د- إلغاء الأوقاف وتعديلها.
هـ- آثار الأوقاف.

3- التبرعات وصناديق الخير في الإمارات:

قامت دولة الإمارات العربية المتحدة بتجديد قوانينها المتعلقة بالتبرعات الخيرية وصناديق الأموال. القانون الجديد، وهو القانون الاتحادي رقم. يهدف القانون رقم 3 لسنة 2021 بشأن لائحة جمع التبرعات والتبرعات إلى تنظيم كافة أموال الخير وفرض قيود وإجراءات رقابية أكثر صرامة. ستقدم الدورة لمحة عامة عن الأحكام الرئيسية لهذا القانون.

يتم تنظيم المسؤولية الطبية في دولة الإمارات العربية المتحدة بموجب القانون رقم. قانون رقم (4) لسنة 2016 يتبعه قرار مجلس الوزراء رقم (4) لسنة 2016م قانون رقم 40 لسنة 2019 في شأن اللائحة التنفيذية للقانون المذكور تنطبق على المهنيين الطبيين وكذلك مقدمي الرعاية الصحية المسجلين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
سنتناول في هذه الدورة المواضيع التالية:

1) كيف يتم تقديم شكوى سوء الممارسة الطبية؟
2) دور لجنة المسؤولية الطبية والإجراءات المتبعة أمامها.
3) متطلبات إثبات المسؤولية الطبية للممارس المهني.
4) مسؤولية منشأة الرعاية الصحية أو مقدم خدمة الاستضافة؛
5) حلول شركات التأمين في حقوق والتزامات المنشآت الصحية والمهنيين المؤمن عليهم.

يعد تأجير الأصول طريقة مهمة للتمويل للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة حيث يتيح لها الاستفادة من الأصول واستخدامها دون الحاجة إلى تكبد نفقات رأسمالية كبيرة مقدمًا.

في دولة الإمارات العربية المتحدة ، صدر قانون اتحادي (رقم 8 لعام 2018) (دخل حيز التنفيذ في الأول من يناير 2019) يوفر إطارًا منظمًا محددًا لعقد الإيجار أو “عقد الإيجار التمويلي”.

وفقًا لهذا القانون ، فإن عقد الإيجار التمويلي هو “علاقة بين المؤجر والمستأجر يمتلك بموجبها المؤجر الأصل المؤجر لغرض تأجيره. يقوم المؤجر بتأجير الأصل للمستأجر لفترة محدودة ومن خلال عقد مستقل مع خيار للمستأجر لامتلاك الأصل المؤجر وفقا لأحكام هذا القانون “.

في هذه الدورة سنتناول المواضيع التالية:

1. ما هو عقد الإيجار التمويلي؟ ما هي طبيعتها القانونية وما هي خصائصها.

2. الفرق بين عقد الإيجار والعقود الأخرى.

3 – شروط تكوين عقد الإيجار.

4. آثار عقد الإيجار التمويلي (حقوق والتزامات الأطراف) ؛

5. انتهاء عقد الإيجار

تعتبر الاتفاقيات التجارية الدولية من أهم الركائز وأكثرها فاعلية في الحياة الاقتصادية. في الواقع ، لقد أصبحت اليوم ظاهرة لا غنى عنها في المجالات الاقتصادية لأنها تنتشر بطريقة مذهلة وملفتة للنظر. تتنوع هذه العقود لأنها تحكم المعاملات الدولية التي تتطور باستمرار.

يهدف مسار الاتفاقيات التجارية الدولية إلى تزويد المحامين بفهم متعمق للاتفاقية التجارية الدولية ، بما في ذلك معايير تأهيلها وأطرافها وضماناتها. كما ستتناول الدورة إبرام الاتفاقات الدولية ، من التفاوض إلى الصياغة. وسيغطي كذلك موضوع اختيار القانون في هذا النوع من الاتفاقات بالإضافة إلى طرق حل النزاعات الناشئة عن هذه العقود.

في هذه الدورة سنتناول المواضيع التالية:

1. ما هي اتفاقية التجارة الدولية؟ المعايير القضائية والاقتصادية ؛

2 – الاتفاقيات المتعلقة بالعقود التجارية الدولية.

3. تعريف طرف في عقد تجاري دولي.

4. ضمانات الأطراف في اتفاقية تجارية دولية: خطاب الاعتماد وخطاب الضمان.

5. إدارة المفاوضات لإبرام عقد تجاري دولي.

6. محتوى الاتفاقية التجارية الدولية.

7. صياغة عقد تجاري دولي: مبادئ عامة وبعض البنود المعيارية النموذجية.

8. اختيار القانون المحلي ودور قانون مركاتوريا ؛

9. طرق حل النزاعات في العقود التجارية الدولية.

تركز الدورة التدريبية هذه على التأمينات العينية الخاصة أي الرهن التأميني على ضوء قانون المعاملات المدنية والقانون رقم 14 لسنة 2008 المتعلق بالرهن التأميني لإمارة دبي، الرهن الحيازي والامتياز. كما سيتم التطرق الى قانون رهن الأموال المنقولة وفقا للقانون الاتحادي رقم 20 لسنة 2016 المعدل بالمرسوم الاتحادي رقم 24 لسنة 2019.

سيتم التطرق في اطار هذه المحاضرة الى ما يلي:

أولا- الرهن التأميني: تعريفه، خصائصه، وآثاره القانونية بالنسبة الى المدين الراهن (حقه بالتصرف، بإدارة واستعمال المال المرهون وموجباته لجهة ضمان سلامة المال المرهون)، بالنسبة الى الدائن المرتهن (لا سيما حقه في التنازل عن الرهن للغير وحقه في استيفاء دينه من المال المرهون) وبالنسبة الى الغير لا سيما حق التقدم وحق التتبع. سيتم أيضا التطرق الى أسباب انقضاء الرهن التأميني بصورة أصلية وبصورة تبعية.

ثانيا- الرهن الحيازي: تعريفه، خصائصه وما يميزه عن الرهن التأميني، مع التركيز على عنصر الحيازة. كما سيتم التطرق الى أثار الرهن الحيازي بالنسبة الى الراهن لا سيما بالنسبة لموجباته لجهة عدم جواز التصرف بالمال المرهون الا بقبول المرتهن وبالنسبة الى حقوق المرتهن التي تشمل الحق في الحبس والحق في التنفيذ والى موجباته التي تشمل المحافظة على المال المرهون والالتزام برد المال المرهون. كما سيتم التطرق الى آثار الرهن الحيازي بالنسبة الى الغير والى أنواع الرهونات الحيازية المختلفة والى أسباب انقضاء الرهن الحيازي.
ثالثا – رهن الأموال المنقولة وفقا للقانون الاتحادي رقم 20 لسنة 2016 المعدل بالمرسوم الاتحادي رقم 24 لسنة 2019: سيصار الى تحديد نطاق تطبيق القانون، الأموال المنقولة المعنية به والأموال التي لا يجوز ترتيب حق الرهن عليها. سيتم أيضا التطرق الى اشهار الرهن على المنقول وفقا للقانون 20/2016 والى آثار عقد رهن الأموال المنقولة بالنسبة الى المدين الراهن وبالنسبة الى الدائن المرتهن.

رابعا – حق الامتياز: سيصار الى تعريفه، عرض لخصائصه وآثاره لجهة حق التقدم وحق التتبع وعرض أسباب انقضاء حق الامتياز. سيصار أيضا الى عرض لأنواع الحقوق الممتازة كما كرسها قانون المعاملات المدنية.

تركز الدورة التدريبية هذه على المشروع المشترك بصيغتيه، التعاقدية والتنظيمية.

في قسم تمهيدي، سيتم تعريف المشروع المشترك بصورة عامة ويصار الى عرض لخصائصه، مزاياه، أسباب فشله واسس المشروع المشترك الناجح.

ثم سيتم تفصيل كل نوع من أنواع المشروع المشترك، لا سيما:

أولا – المشروع المشترك التعاقدي: سيتم التطرق الى مفهوم المشروع المشترك التعاقدي وما يميزه عن العقد التقليدي وعن شركة المحاصة. كما سيتم عرض تطبيقات عقد المشروع المشترك المختلفة.

ثانيا- شركة المشروع المشترك لا سيما مفهوم شركة المشروع، خصائصها، أشكالها، والاحكام الرئيسية التي يجب ان يتضمنها عقد تأسيسها لا سيما بشأن تمويلها، ادارتها، سياسة توزيع الأرباح، كيفية الانسحاب منها، بند المدة، البند المتعلق بالظروف الطارئة، بند تسوية المنازعات وبند القانون المطبق. سيصار الى عرض نموذج عقد تأسيس شركة مشروع مشترك تأخذ شكل شركة محدودة المسؤولية.