قوانين ولوائح العقارات والإنشاءات واتجاهات القضايا في دولة الإمارات العربية المتحدة
تقدم هذه الدورة تحليلاً شاملاً وحديثاً لقانون الإنشاءات في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع التركيز بشكل خاص على القرارات القضائية والتطورات التشريعية الحديثة التي تُشكّل قطاع الإنشاءات. وهي مُصممة للمحامين، والمستشارين القانونيين، والمهندسين، ومديري المشاريع، والاستشاريين، والمطورين العقاريين، والمتخصصين في تسوية المنازعات العاملين في مشاريع الإنشاءات والبنية التحتية في دولة الإمارات.
تبدأ الدورة بنظرة عامة على الإطار القانوني الحاكم لعقود الإنشاءات في دولة الإمارات، بما في ذلك القانون المدني الإماراتي، وقانون المعاملات التجارية، والأنظمة الرقابية المطبقة في المناطق الحرة مثل مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي. وسيدرس المشاركون نماذج العقود القياسية الشائعة الاستخدام، ولا سيما مجموعة عقود الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين (FIDIC)، وسيفهمون كيفية تفسير المحاكم الإماراتية لأحكامها وتطبيقها عملياً.
ويركز جزء أساسي من الدورة على حقوق والتزامات ومسؤوليات المشاركين الرئيسيين في المشروع، بمن فيهم أصحاب العمل، والمقاولون، والمقاولون من الباطن، والاستشاريون، والممولون. يتناول البرنامج قضايا مثل نطاق الأعمال، وآليات الدفع، والتغييرات، والتأخيرات، وتمديد المهل، وإنهاء العقود، والمسؤولية عن العيوب، والسندات والضمانات، والمسؤولية العشرية. ويُولي البرنامج اهتمامًا خاصًا بالتعويضات المتفق عليها، والتأخير المتزامن، والقوة القاهرة، والظروف الطارئة، وفترات التقادم، وفقًا لتفسيرات محكمة التمييز الأخيرة.
كما يتناول البرنامج تسوية المنازعات في مشاريع البناء، بما في ذلك التقاضي أمام المحاكم المحلية، والتحكيم في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتوحيد المنازعات متعددة الأطراف، وإنفاذ بنود التحكيم، وتزايد التدقيق القضائي في بنود تسوية المنازعات الأحادية والمتعددة المستويات.
بالإضافة إلى ذلك، يُسلط البرنامج الضوء على أهم التطورات التنظيمية، بما في ذلك قانون دبي رقم 7 لسنة 2025 الذي ينظم أنشطة المقاولات، ومتطلبات الترخيص والتصنيف والامتثال، والآثار القانونية المترتبة على عدم الامتثال.
من خلال دراسات الحالة والسوابق القضائية، تزود هذه الدورة المشاركين برؤى عملية لإدارة المخاطر، وصياغة عقود قوية، والتعامل بفعالية مع نزاعات البناء في الإمارات العربية المتحدة.
